RIO - As alterações nas condições do consórcio imobiliário anunciadas na terça-feira pela Caixa Econômica Federal apontam para uma tendência no setor. O banco foi o terceiro a mudar suas regras, depois de Itaú-Unibanco e Banco do Brasil, e a expectativa da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac) é que outras instituições sigam o mesmo caminho já que o valor médio dos consórcios (que está em torno dos R$ 100 mil) está muito defasado em relação aos valores praticados pelo mercado imobiliário nas grandes cidades.
A diferença pode explicar inclusive a retração nas vendas de novas cotas. Enquanto entre janeiro e agosto do ano passado foram vendidas 133,6 mil cotas, no mesmo período deste ano as vendas ficaram em 129,6 mil. Queda de 3%. Já o número de consorciados cresceu 9,4%: de 605 mil em agosto de 2011 para 662 mil em agosto deste ano. O número de contemplados também cresceu: 49,8 mil pessoas receberam seus imóveis nos oito primeiros meses de 2012 contra 48 mil no mesmo período do ano passado. Os consórcios representaram no primeiro semestre deste ano 14,4% dos financiamentos imobiliários realizados no âmbito do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
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Fonte (O GLOBO)
