Redução do ritmo de alta dos preços dos imóveis no Rio

O mercado de imóveis já aposta na estabilização de seus valores de mercado. Apesar de continuarem em alta, os preços sobem em ritmo menor. Nos últimos 5 anos, a valorização do metro quadrado dos imóveis do Rio de Janeiro chegou a 200%. Segundo Eduardo Schaeffer, diretor-geral do portal Zap Imóveis, os preços dos imóveis sofrerão queda nos próximos meses e prevê um freio no frenesi da compra de imóveis.

Valorizados também estão os empreendimentos corporativos e edifícios comerciais em Niterói, que somam quase 2,5 mil novas salas localizadas no Centro, Icaraí e Jardim Icaraí, segundo a Ademi-Niterói (Associação dos Dirigentes do Mercado Imobiliário de Niterói).

Os imóveis da Zona Sul de Niterói acompanham a alta valorização dos bairros de Zona Sul carioca, por conta do surgimento de novos polos gastronômicos e renovação do comércio, que aceleram a procura e a venda.

A valorização imobiliária continuará, mas com força mais lenta, com previsão de alta entre 5% a 10% dos valores do ano passado.

Calor combina com Frozen Yogurt caseiro!

Você já parou na rua para comer um frozen yogurt geladinho no meio de um dia de calor? Refresca o corpo rapidamente e é delicioso. Imagina servir essa iguaria na sua casa, em um encontro com amigos? Vai fazer o maior sucesso.

Mas qual a diferença entre sorvete e frozen yogurt? Ele é feito de iogurte, similar ao sorvete, mas seu teor de gordura é menor. Ou seja, é mais saudável e causa o mesmo efeito: refrescância!

Ele é caracterizado como uma sobremesa gelada, pois não é 100% iogurte congelado, contém leite e outros ingredientes que são utilizados na fabricação de sorvete.

Aprenda a fazer essa delícia em casa, veja a receita:

FROZEN YOGURT DE MARACUJÁ E HORTELÃ
Hidrate 1 colher (chá) de gelatina em pó sem sabor em 1/4 xícara (chá) de suco concentrado de maracujá e leve em banho-maria até que a gelatina dissolva. Reserve. Numa panela, coloque 1/2 xícara (chá) de adoçante (ou 1 xícara de chá de açúcar) e 2/4 xícara (chá) de suco.

Leve ao fogo e cozinhe até a calda ficar em ponto de fio. Ao colocar um pouco da calda, entre o polegar e o indicador se forma um fio fino e firme ao separar os dedos. Na batedeira, bata 2 claras em neve e junte a calda quente, mexendo sem parar.

Acrescente a gelatina reservada e continua batendo de 8 a 10 min até formar um suspiro firme. Misture delicadamente 2 copos de iogurte (400 g) e 1 colher (sopa) de suco de hortelã. Ponha numa tigela e leve ao congelador até ficar firme (cerca de 2 h) sem endurecer demais.

Para a calda de maracujá
Numa panela, misture a água e o açúcar. Deixe ferver até ponto de fio. Misture a polpa de 2 maracujás e o rum. Deixe apurar (por cerca de 8 min).

FROZEN YOGURT DE CHOCOLATE

Hidrate 1 colher (chá) de gelatina em pó sem sabor em 1/4 xícara (chá) de água e leve em banho-maria até que a gelatina dissolva. Reserve. Numa panela, coloque 1/2 xícara (chá) de adoçante (ou 1 xícara de chá de açúcar) e 2/4 xícara (chá) de água. Leve ao fogo e cozinhe até a calda ficar em ponto de fio. Ao colocar um pouco da calda, entre o polegar e o indicador se forma um fio fino e firme ao separar os dedos. Na batedeira, bata 2 claras em neve e junte a calda quente, mexendo sem parar.

Acrescente a gelatina reservada e continue batendo de 8 a 10 min até formar um suspiro firme. Misture delicadamente 2 copos de iogurte (400 g) e 12 colheres (sopa) de chocolate meio amargo derretido. Ponha numa tigela e leve ao congelador até ficar firme (por cerca de 2 h) sem endurecer demais.


Para a calda de chocolate
Leve ao fogo o leite com açúcar, a margarina, o chocolate cobertura, o chocolate em pó, a glucose de milho e deixe ferver. Abaixe o fogo e mexa por alguns minutos. Guarde em potes na geladeira para utilizar sobre sorvetes.

Fonte: Programa Mais Você

Receita de Arroz Doce - Sobremesa

O arroz doce veio do oriente para adoçar a vida de nós brasileiros. Quem não gosta desse doce com arroz, leite e leite condensado? Para deixá-lo ainda mais gostoso, coloque frutas típicas, como o morango...você pode misturar com a fruta que gostar mais.

Vamos para a receita?

Ingredientes

. 1 e 1/2 xícara (chá) de arroz
. 3 xícaras (chá) de água
. 3 colheres (sopa) de açúcar
. 3 xícaras (chá) de leite
. Canela em pau, anis-estrelado e casca de laranja a gosto
. 1 e 1/2 xícara (chá) de creme de leite

Calda
. 1 pacote de morango congelado
. 4 colheres (sopa) de açúcar

Modo de preparo

1. Cozinhe o arroz na água com o açúcar até ficar macio.

2. Acrescente o leite, canela, anis-estrelado, a casca de laranja e deixe cozinhar durante 15 minutos em fogo baixo.

3. Retire os temperos e misture o creme de leite.

4. Prepare a calda: em uma panela, coloque o morango congelado, o açúcar e deixe cozinhar até dar ponto de calda, com alguns morangos ainda em pedaços.

5. Em taças individuais, coloque uma camada de arroz-doce, uma camada de calda e termine com o arroz-doce. Decore com morango e leve à geladeira até o momento de servir.


Fonte: Portal M de Mulher

Acessibilidade dentro de casa

Você tem idosos em casa? Saiba como pequenas mudanças e adaptações podem deixar a casa mais segura, evitando acidentes e melhorando a qualidade de vida. Segundo balanço da Secretaria de Estado da Saúde, a causa de mortalidade por queda na terceira idade é de 28,4 mil por 100 mil idosos.

Saiba como evitar contratempos nos diferentes cômodos da sua casa:

1) BANHEIRO

É um dos lugares mais propícios para acidentes, dependendo do piso, pois as pessoas o molham e ele fica escorregadio. Para minimizar este problema, existem tapetes de borracha que grudam no chão. Você pode ainda ter barras de apoio sólidas nas paredes. Barras ajudam no apoio de uma possível queda e evita que a pessoa se apoie em um objeto que possa quebrar ou rachar.

2) CORREDOR
Nesse ambiente da casa, o grande problema é a iluminação. Você pode instalar luzes com sensor de presença. Além disso, sair de um ambiente claro para um escuro de forma rápida é perigoso, pois os olhos demoram para se acostumar. A iluminação deve ser acessível, deve estar permanentemente acessa ou ser algo que não é preciso procurar muito para acender.

Um ponto importante é deixar o acesso do corredor livre, sem objetos no chão, dobras de tapetes, entre outros obstáculos que podem fazer o idoso cair.

3) ESCADA
Um dos pontos críticos da casa é a escada. O corrimão deve ser firme, ficar dos dois lados, começar antes da escada e terminar um pouco depois. A altura do degrau não pode variar, causando confusão visual.


4) QUARTO
Os móveis do quarto devem ter pontas arredondadas. Luminárias devem ter fácil acesso, bem do lado da cama do idoso. Ideal é a cama ter cabeceira, para a pessoa se encostar antes de levantar da cama e não correr o risco de perder o equilíbrio. As portas da casa devem ter maçaneta tipo alavanca, mais fáceis de abrir.

5) COZINHA
Os objetos de uso diários devem ficar na altura das mãos, para evitar o uso de escadas ou banquinhos para alcançá-los. Os móveis devem ter as pontas arredondadas. Um carrinho de chá é útil para transportar os utensílios.


Algumas dicas acima são úteis para pessoas da terceira idade mas também para toda a família. O idoso tem limitações que devem ser respeitadas e com adaptações simples você pode construir um lar seguro e amoroso para estes moradores tão especiais.

Fonte: Matéria adaptada do portal IG

Consumo de energia que evita o desperdício

É importante monitorar a quantidade de energia que seus aparelhos consomem por mês, para controle dos gastos mensais e economia.

Com a maior preocupação com o consumo consciente de energia, é essencial escolher produtos que tenham eficiência energética, se possível de "Classe A", que são mais econômicos e contribuem para reduzir o gasto mensal de energia na sua casa.

A classificação vai de "A" (mais eficiente) até "G" (menos eficiente).

Com a ideia de quanto você gasta, você evita o desperdício, muda seus hábitos e adota medidas mais sustentáveis.

DICAS PARA ECONOMIZAR ENERGIA

- Não deixe seus aparelhos eletrônicos em Stand by, desligue-os da tomada.
- Feche portas e janelas sempre que o ar-condicionado estiver ligado.
- Não deixe a porta da geladeira aberta por muito tempo.
- Acumule as roupas sujas para utilizar com menos frequencia a máquina de lavar.
- Use lâmpadas fluorescentes.
- Pinte os ambientes de sua casa com cores claras, para economizar na iluminação interna.
- Evite banhos demorados.
- Ao sair de um ambiente, apague a luz.

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Simulador de consumo de energia elétrica

Crie um jardim dentro do seu apartamento

Morar em apartamento tem suas vantagens e desvantagens. Não há a liberdade de uma casa, com jardim, espaço para ter uma relação maior com a natureza, por conta de suas limitações. Porém, basta criatividade para trazer um pouco de verde para seu ambiente, escolhendo as flores ou plantas ornamentais certas que se adaptam ao seu estilo de vida urbano.

Dicas para você criar uma decoração natural no seu cantinho:

1) Luminosidade
Você deve ter um local no seu apartamento que tenha boa luminosidade, em algum período do dia - manhã ou tarde. Claridade é importante, mesmo que a luz seja indireta. A luz pode ser difusa, entre 04 e 06 horas por dia, dependendo do tipo da planta.

2) Boa Ventilação
Uma boa ventilação é essencial, se você quiser que seu jardim se desenvolva, pois faz com que o substrato seque rápido, diminuindo o tempo entre uma rega e outra. Além disso, locais quentes e úmidos são ambientes propícios para instalação de pragas e fungos, que podem acabar com seu jardim.

3) Plantas que se adaptam a ambientes internos
Existem plantas de pleno sol (buxinho, azaleia, onze-horas, gerânio), meia-sombra (violeta-africana, lírio-da-paz, begônia) e sombra-luz-difusa (jibóia, maranta, singônio, café-de-salão). Escolha a que melhor combine com a decoração de sua casa.

4) Cuidados especiais
Você deve regar frequentemente (nunca em excesso), fazer adubação de 6 em 6 meses, com adubos de liberação lenta e limpar a poeira que acumula nas plantas com um pano úmido.

Um espaço verde e natural traz energia para seu lar, por isso, cultive, quando puder, um canto no seu para torná-lo relaxante e aconchegante.

Quer comer um torta de banana fácil e deliciosa? Aproveite!

A edição 21 de Casa e Comida chega às bancas de todo o país no dia 19.
Quer um aperitivo do que te espera?
Clique aqui, assista ao vídeo e aprenda a fazer uma torta fácil e deliciosa!

Fonte (CASA E JARDIM)

O espaço é pequeno? Não faz mal, arrume um cantinho para suas plantas!

O corredor chamava pouca atenção até a moradora ter a ideia de instalar os vasinhos com suculentas.
As peças em forma de meia-lua quebram os 4 m de altura do muro de concreto.
Paisagismo assinado por Paula Magaldi
Clique aqui e veja outras ideias para aproveitar bem o cantinho.

Fonte (CASA E JARDIM)

Veja dicas de como montar a primeira casa sem gastar muito dinheiro

Cor ou não cor nas paredes
Decidir que cor colocar nas paredes está diretamente ligado ao seu gosto na decoração. Se você prefere o estilo clássico, possivelmente partirá para tons neutros. Mas se adora um kitch , cheio de objetos coloridos e excêntricos, sua parede certamente terá uma cor forte e alegre.
Pintar paredes definitivamente não é o problema financeiro, afinal você mesmo pode fazê-lo - ou pedir para seu futuro marido, namorado ou até amigo. Este, então, é um artifício interessante para tirar aquele ar de 'lar vazio' sem gastar muito. Enjoou? É só pintar de novo!
Clique aqui e abuse das ideias

Fonte (CASA E JARDIM)

Preço de imóveis no Brasil começa a se acomodar

São Paulo - Os preços dos imóveis nas principais cidades brasileiras devem intensificar a tendência de estabilização a partir de 2013, acompanhando o cenário de acomodação de renda e crédito, afirmaram economistas nesta segunda-feira
"O grande motor para explosão dos preços foi renda e crédito, fatores que vão ter comportamento diferente agora", disse o coordenador do Fipe Zap, Eduardo Zylberstajn, prevendo uma tendência de estabilização da renda e da oferta de crédito.
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Fonte (EXAME)

Niterói cada vez mais valorizada no Mercado imobiliário

Metro quadrado da cidade é o 3º mais caro do País apoiado no aumento da renda. Aliado a isso, o Produto Interno Bruto (PIB) do município cresceu 59% em 4 anos
Aumento de renda e ótima qualidade de vida fizeram Niterói se destacar e atingir a terceira colocação entre as cidades com os imóveis mais valorizados do País, segundo levantamento da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). De acordo com índice, o metro quadrado no município está valendo em média R$ 6.477, abaixo apenas de São Paulo (R$ 6.922) e do Rio de Janeiro (R$ 8.711). De acordo com o estudo, o metro quadrado de Niterói também foi o que mais valorizou no último mês, com elevação de 5,4%.
O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de Niterói, que é o maior do estado e o terceiro do País, é apontado por especialistas como um dos principais responsáveis pela valorização da cidade. A qualidade de vida se tornou uma marca da cidade. Aliado a isso, o Produto Interno Bruto (PIB) do município cresceu 59% entre os anos de 2005 e 2009.
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Fonte (O FLUMINENSE)

Faça você mesmo: Luminária com copinhos de plástico

RIO - Um bom projeto de iluminação pode, sim, criar diferentes atmosferas. Mas quando falta dinheiro para tal investimento, uma boa e criativa solução é partir para a decoração no melhor estilo faça você mesmo. O blog Homens da Casa, do publicitário Eduardo Mendes, mostra criar uma luminária de piso ou mesa de cabeceira sem muitos gastos e muito menos complicações. Basta ter em mãos copos de plástico transparentes pequenos, daqueles usados para o cafezinho da tarde, grampeador e luzes de Natal.

Clique aqui e veja as ideias na fotogaleria.

Fonte (O GLOBO)

Como decorar um banheiro pequeno

Um banheiro limpo, organizado e decorado. Quem é que não gosta? O que pode parecer uma tarefa difícil de conseguir resolver no dia a dia serviu de motivação para a arquiteta Bel Lobo, que fez uma transformação inspiradora no banheiro de um casal no "Decora".
Clique aqui e veja os truques para fazer o mesmo em casa.

Fonte (CASA GNT)

Preço médio dos imóveis sobe 0,9% em janeiro

RIO - O preço médio do metro quadrado de imóveis anunciados em 16 cidades brasileiras iniciou o ano com alta de 0,9% em janeiro sobre dezembro, segundo o índice FipeZap divulgado nesta segunda-feira, que apontou o Rio de Janeiro com o metro quadrado mais caro do país. Em janeiro de 2012, o indicador havia registrado aumento mensal de 1,1%. No mês passado, o preço médio do metro quadrado anunciado foi de R$ 8.711, no Rio de Janeiro, e o menor foi apurado em Vila Velha (ES), de R$ 3.440. Em São Paulo, o valor foi de R$ 6.922 e, em Brasília, de R$ 6.372. A média das 16 cidades pesquisadas foi de R$ 6.350.
O Leblon segue como o metro quadrado médio mais caro do Brasil: R$ 20.451, seguido por Ipanema (R$ 17.720), Lagoa (R$ 14.908), Gávea (14.803) e Jardim Botânico (R$ 13.818). Em São Paulo, o metro quadrado mais caro custa R$ 12.100 em Vila Nova Conceição.
Leia mais clicando aqui.

Fonte (O GLOBO)

Atualmente, crédito mais fácil e juros menores são facilitadores e incentivam o financiamento dos imóveis, aproveite!!!

Pagar as prestações pode valer mais a pena para adquirir um imóvel próprio. Atualmente, crédito mais fácil e juros menores são facilitadores e incentivam método de compra
Comprar a casa própria. Esse é o sonho de muitos brasileiros que ainda vivem de aluguel. Com a redução dos juros do financiamento imobiliário promovida pelos bancos públicos e privados desde o ano passado, a concretização do sonho se tornou mais próxima da realidade. No entanto, ainda é preciso muito planejamento e disciplina.
Especialistas apontam que em alguns casos, dando uma boa entrada, o valor das parcelas pode ser comparável ao aluguel pago.
“Chegamos ao ponto em que o valor do aluguel pode estar próximo das prestações. Se a pessoa financiar 50% do valor do imóvel, a parcela do financiamento vai ficar mais barata do que o próprio valor do aluguel”, avalia o diretor da Lopes Imobiliária, Luiz Carlos Moreira.
Clique aqui e leia mais.

Fonte (O FLUMINENSE)

Preços atraem novos moradores para Itaipuaçu

Com clima de interior, belezas naturais e casas maiores, bairro de Maricá é o novo sonho para habitantes de São Gonçalo, bairros do subúrbio do Rio e cidades da Baixada Fluminense
Com clima de interior, belezas naturais e casas maiores, bairro de Maricá atrai novos habitantes de São Gonçalo, bairros do subúrbio do Rio, e cidades da Baixada Fluminense
Reduto de casas de veraneio e habitual destino de cariocas, niteroienses e gonçalenses nas férias e datas comemorativas, o perfil do distrito de Itaipuaçu está gradualmente se transformando. O local está atraindo cada vez mais moradores. Jovens casais, na maioria, vindos de São Gonçalo, bairros do subúrbio do Rio, e cidades da Baixada Fluminense estão se mudando com o objetivo de fazer a vida no distrito.
Com uma mistura de preços atraentes, terrenos com grande extensão e belezas naturais, Itaipuaçu vem recebendo cada vez mais novos habitantes, como o casal Camila Teixeira e Rainnie do Nascimento, ambos de 27 anos. Os dois moravam no Fonseca antes de resolverem se casar.
Clique aqui e continue lendo.

Fonte (FLUMINENSE)

Flores de verão para decorar a sua casa

A temporada mais quente do ano pede uma decoração exótica e natural, cheia de cores e sem nenhuma frescura. É neste clima de calor que as flores tropicais e as espécies resistentes ganham a missão de embelezar a casa com um colorido de fazer inveja nas outras estações.
Pensando nisso, elegemos no mosaico abaixo as seis flores que mais combinam com o verão brasileiro. A paisagista Anna Luiza Rothier também nos deu dicas sobre quais delas devem ficar em vasos e quais ficam perfeitas em arranjos.
Clique aqui e inspire-se.

Fonte (CASA GNT)

Centro e Pendotiba são as grandes apostas do setor imobiliário.

Mercado imobiliário do município acredita firmemente que as regiões vão concentrar grande parte dos investimentos do setor da construção civil partir do ano que vem
O ano de 2012 foi um bom ano para o mercado imobiliário de Niterói, com a entrega de vários apartamentos e novos lançamentos na cidade. O setor vem mantendo o crescimento e teve o melhor resultado dos últimos seis anos, com aumento de 8% no número de novos imóveis, comparado com o ano anterior, e a grande aposta para 2013 são o Centro da cidade e a região de Pendotiba.
Segundo os números da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), foram 34 lançamentos residenciais, somando 3.725 novas unidades e nove lançamentos comerciais, um total de 1.460 salas, lojas e flats.
Para o presidente da instituição, Jean Pierre Biot, a procura por imóveis é dos próprios niteroienses, que gostam da cidade e desejam continuar morando aqui.
Leia mais clicando aqui.

Fonte (O FLUMINENSE)

Como a varanda valoriza o imóvel

Espaço pode garantir valorização de 10% em um apartamento, segundo especialistas. Local ganha status de cantinho preferido da casa e também é usado com diferentes finalidades

Se antes os prédios tinham sacadas - uma pequena plataforma suspensa e saliente das paredes do edifício -, hoje as varandas são mais um espaço da casa, com áreas cada vez maiores e decoradas para diversas finalidades.

O gerente da Coluna consultoria imobiliária, Nelson Coutinho, garante que as pessoas dão preferência para imóveis com varanda, que pode valorizar em 10% o imóvel.

Clique aqui e veja mais opções.

Fonte (HABITAÇÃO)