Casa Sustentável

As contruções sustentáveis, além de colaborarem com o planeta, também resultam numa boa economia no final do mês.

A fonte deste post, é a Revista Casa e Jardim que, com ótimas imagens, mostra que as construções verdes podem ser lindas, econômicas e sustentáveis.

"Fabricado a partir de resíduos de borracha de indústrias farmacêuticas e alimentícias nacionais, este piso é indicado para áreas internas e externas por permitir total drenagem da água.

Arquivo / Casa e Jardim"

"Totalmente lisas, as paredes parecem de concreto. Aqui, a solução do arquiteto para deixar a área interna pouco rústica foi aplicar uma camada de gesso sobre o tijolo aparente.

Arquivo / Casa e Jardim"

"Se a fachada for voltada para a face norte, ela receberá sol o dia inteiro, evitando o desperdício de luz elétrica. Neste projeto do arquiteto Carlos Motta, a sala que fica na parte da frente da casa é aquecida pela lareira com estrutura de alvenaria.

Arquivo / Casa e Jardim

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Casa Cor SP - 2011

Começou o Casa Cor SP - 2011, a maior mostra de decoração, paisagismo e arquiteura do país. A mostra está sendo realizada no Jockey Club de São Paulo até o dia 12 de Julho.

"CASA COR COMEMORA 25 ANOS E APOSTA NA TECNOLOGIA
Em 2011, CASA COR completa 25 edições de sucesso na cidade de São Paulo. Reconhecida internacionalmente como o maior evento de arquitetura e decoração das Américas, e o segundo maior do mundo, CASA COR chega à sua edição comemorativa de 25 anos em dimensões bem diferentes. Sob o tema “Dia a Dia com Tecnologia”, o evento apresenta 110 ambientes distribuídos em 56 mil m², reunindo quatro mostras simultâneas: a tradicional CASA COR, com tendências em arquitetura, decoração e paisagismo, voltadas para o “morar bem”; CASA KIDS, voltada para o universo infantil, com ambientes especialmente projetados para crianças de até 12 anos; CASA HOTEL, destinada aos profissionais do setor de hotelaria e turismo apresentando as tendências presentes nos hotéis mais charmosos do Brasil e do mundo; e CASA TALENTO, uma oportunidade para novos talentos da arte e do design brasileiro mostrarem seus melhores trabalhos sob um grande conceito. Com a expectativa de receber 200 mil visitantes, CASA COR será realizada de 24 de maio a 12 de julho, no Jockey Club de São Paulo."

Casa Cor SP 2011
Local: Jockey Club de São Paulo
Endereço: Av. Lineu de Paula Machado, 1.075 – São Paulo
Data: de 24 de maio a 12 de julho
Horários: de terça a sábado, das 12h às 21h30; domingos, das 12h às 20h
Ingressos: de terça a sexta, R$ 37; sábados e domingos, R$ 41; passaporte, R$ 70

Visite o site oficial da Mostra clicando aqui.

Conheça as grandes novidades das feiras de construção e reforma 2011

"Revestimentos, esquadrias e metais, entre outros itens, eleitos por arquitetos estrelados na Feicon Batimat, na Expo Revestir e na Kitchen & Bath, as principais feiras da indústria da construção na América Latina. Os três eventos reuniram centenas de expositores e milhares de visitantes em São Paulo, no mês passado. Nesta seleção, confira revestimentos para pisos e paredes, metais e cubas com design arrojado e tecnologia de ponta para cozinhas e banheiros, além de muitas outras novidades: telhas e coberturas com materiais inovadores, tintas, ferragens e vidros."

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Fonte: Casa Abril - Arquitetura e Construção

Cuidados na hora da compra de um imóvel na planta

1 - Confira a localização do imóvel. Muitas vezes, as imobiliárias, ao venderem um imóvel, dão o endereço de seu escritório para que o cliente possa ver a maquete e as perspectivas do empreendimento. Mas é essencial que o pretendente a morador vá pessoalmente até o local para verificar se a construção está realmente em boa localização.

2 - Seja cauteloso. Sem pressa, observe a vizinhança e o acesso a estabelecimentos de comércio e serviços como hospitais, ônibus e metrô.

3 - Visite outros imóveis construídos pela mesma empresa. Converse com o síndico e os moradores sobre a qualidade do material empregado e da obra realizada e se os prazos foram cumpridos.

4 - Peça o memorial descritivo do imóvel. Tudo o que a construtora prometeu ou expôs em folhetos publicitários deve estar no contrato. Se não estiver, peça ao vendedor para incluir no documento.

5 - No Registro de Imóveis, verifique se existe o registro da incorporação do empreendimento. Tirando uma certidão negativa no Registro de Imóveis, certifique-se de que o imóvel não está hipotecado.

6 - Confirme na prefeitura se a planta do imóvel foi aprovada e se os dados correspondem aos que os vendedores lhe forneceram.

7 - Verifique se está em dia o pagamento dos salários dos funcionários que trabalham na obra e se o número deles permanece igual desde o início. Essas informações indicam se a incorporadora e a construtora estão bem financeiramente.

8 - Pesquise o custo do rateio de condomínio em prédios vizinhos, para ter uma ideia de quanto você pagará e evitar surpresas quando o seu imóvel ficar pronto. Lembre-se de que a despesa diminuirá se houver mais apartamentos no edifício e aumentará se o condomínio tiver piscina, parquinho, quadras etc.

9 - Se o imóvel for no litoral, verifique se você terá de pagar, além do IPTU, o laudêmio e taxa anual de ocupação à Secretaria do Patrimônio da União. Se não for no litoral, verifique se o imóvel não se encontra em outro tipo de área da União, o que implica o pagamento de outra taxa anual.

10 - Leia atentamente o contrato. Procure saber todos os seus direitos e também as obrigações da construtora. Especialistas podem ajudar a "traduzir" o contrato, item por item.

11 - Guarde todos os comprovantes de despesas que você teve por conta de um eventual atraso na entrega: recibos de aluguel, custo de guarda-móveis e até os prejuízos por ter adiado o casamento. Tudo isso vale na hora de negociar uma indenização.

Leia mais sobre esse assunto em O Globo

Fonte: O Globo - Morar Bem

Direitos e deveres do fiador

"Nas locações garantidas pela fiança, qualquer negociação entre locador e locatário sobre valores da locação e respectivos encargos deverá contar com a anuência do fiador."

"A fiança é o contrato pelo qual alguém garante satisfazer ao credor uma obrigação assumida pelo devedor, caso esse não a cumpra (art. 818 do Código Civil). O contrato deve ser escrito e não admite interpretação extensiva.

O artigo 825 do Código Civil autoriza o credor a não aceitar fiador que não seja pessoa idônea, domiciliado no município onde tenha que prestar a fiança e que não possua bens suficientes para cumprir a obrigação.

O contrato de fiança é bastante detalhado em 22 artigos do Código Civil (artigos 818 a 839 da Lei 10.406/02), sendo que a fiança prestada em contrato de locação conta com alguns pontos especificados na Lei 8245/91 (Lei do inquilinato)."

Fonte: UOL Casa e Imóveis

Leia na integra, clicando aqui

Decoração Outono-Inverno

Foto: Divulgação O Globo

"Degradées de cinza, estampas listradas e étnicas, tecidos mais encorpados, tricôs. A decoração se inspira nas cores, estampas e texturas da moda outono/inverno. E já faz parte do show dos arquitetos entrar no clima da estação para criar novos projetos de interiores. A dica de Roberta Moura para quem quer entrar em sintonia com a época do ano é apostar nos papéis de parede ou numa pintura em variações do cinza. A cor possibilita a criação de ambientes tanto clássicos como modernos. Para quebrar a monotonia, vale o uso de objetos em tons de cobre e de tecidos de tramas grossas ou listrados."

Leia mais sobre esse assunto aqui

Fonte: O Globo, Morar bem

Como o inquilino deve proceder quando o proprietário vende o imóvel?

"O locatário tem sempre a preferência na hora em que o proprietário coloca o imóvel à venda, mas precisa estar atento para prazos e exigir informações completas sobre condições de pagamento."

O locatário (inquilino) de imóvel urbano tem a preferência para aquisição da casa, apartamento ou outro tipo de construção a ele alugado, em igualdade de condições com terceiros, nos termos do que dispõe o artigo 27 da Lei 8245/9, a Lei do inquilinato.

Se o locatário manifestar a aceitação da proposta para compra e, depois, o proprietário desistir do negócio, o artigo 29 prevê que ele (proprietário) deve assumir a responsabilidade pelos prejuízos eventualmente provocados, inclusive sobre lucros cessantes.

Clicando aqui você pode ler a matéria bem detalhada sobre o assunto.

Fonte: UOL Imóveis

Acerte nas cores da sua decoração

"Para não errar na combinação de cores, o ideal é partir de uma base neutra, paredes e estofados em tons de cinza e bege, e acrescentar o colorido em objetos de decoração e arte."

Cores são um bom recurso para deixar a casa mais alegre e divertida. Mas a maioria das pessoas não sabe usá-las de maneira adequada, gerando resultados duvidosos ou caindo no ridículo. Se você não tem talento para isso, nada de inventar moda e arriscar. O caminho conservador é sempre melhor.

É para isso que servem os profissionais da área. Para quem quer uma paleta de cores inusitada dentro de casa, a dica é contratar um decorador ou arquiteto. Mas se você quer apenas dar mais vida a sua decoração, veja, clicando aqui, combinações simples que deixam ambientes mais interessantes.

Fonte: UOL Estilo - Casa e Imóveis

Sala Jardim

Três bambus-mossô, plantados em aberturas no assoalho de madeira, chamam a atenção no meio do livingnesta casa em São Paulo. As árvores esguias, que chegam até o teto do ambiente com pé-direito duplo, reforçam a proposta de integração total das áreas internas e externas no projeto do escritório Bernardes Jacobsen.

Fonte: Revista Casa e Jardim

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O preço de ser inquilino no Rio

"Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), os gastos relativos à moradia têm hoje peso de 14,4% para cálculo do Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). Taxa acima dos 13,08% do peso médio nacional. E que só perde para os 14,9% de Brasília. A menor participação é de Belém (9,38%).

O condomínio subiu 9,09% em um ano e o valor da taxa já tem influência na escolha do imóvel. Com o preço dos aluguéis nas alturas, pensar no valor do condomínio e do IPTU tem feito uma grande diferença na hora de alugar um apartamento. No acumulado dos últimos 12 meses, informa o IBGE, o aumento do condomínio no Rio foi de 9,09% contra 8,07% da média nacional. "

(Fonte: O Globo)

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Inspiração para sua casa

"Decorar a casa é uma delícia. Nada mais gostoso do que escolher móveis, objetos e peças que irão fazer a diferença em cada cômodo, em cada canto. Sem contar nas coisas de família que herdamos e das quais não queremos nos desfazer. Onde colocá-las? Deixar o lugar onde moramos com a nossa cara é uma experiência única. Afinal, nada mais prazeroso do que chegar em casa, depois de um dia inteiro de trabalho, e pensar: ufa, estou no meu lar, doce lar.

Mas são tantas opções, combinações e dicas que, muitas vezes, ficamos perdidos sem imaginar como aquele ambiente ficaria por inteiro com determinada cor, móvel, paisagismo ou objeto. Pensando nisso, o site de Casa Jardim selecionou 46 galerias de fotos espalhadas pela planta que está logo abaixo deste texto. São cerca de 800 imagens para se inspirar e, por que não, adotá-las. Seja muito bem-vindo à nossa casa virtual... " (Casa e Jardim)

O site da Casa e Jardim preparou um infográfico com sugestões de imagens para decorar a casa toda. Navegue à vontade!

Imóvel até 200% mais barato - Consórcio imobiliário reduz o preço da casa própria

"Modalidade crescente no Brasil reduz preços do imóvel, mas é preciso paciência para preparar a mudança. Na maioria das vezes, o comprador não sai do banco com as chaves."
(Fonte: O Fluminense - Ricardo Rigel)

Confira a matéria na íntegra

Agora a conta é toda sua - Hidrômetros individuais

"No Rio, a prática virou lei, sancionada em 22 de março (Dia Mundial da Água). A obrigatoriedade, contudo, só atinge as novas construções. Para as antigas, a decisão fica a cargo do condomínio. Mas já cresce o número de prédios que aderem ao sistema."
(Fonte: O Globo 07/mai)

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Áreas verdes ganham espaço nas construções

Pensando na valorização da qualidade de vida, construtoras estão investindo cada vez mais em condomínios que destacam o contato com a natureza. Novidade aumenta valor do imóvel.

(O Fluminense - Por: Ricardo Rigel)

Confira matéria na íntegra

Rio se transforma na capital dos novos imóveis comerciais

"Segurança pública e obras de infraestrutura fazem com que a cidade experimente aumento de vendas, valorização do metro quadrado e a volta de lançamentos em bairros que há anos não recebiam investimentos."

Suplemento especial - O Globo 28-abril

A inflação do sonho

"Tem sempre um chinelo usado para um pé descalço, diz o ditado. Pois uma casa também. Pode não ser exatamente naquele bairro ou edifício encantado, com que você sonha ... O apartamento, objeto de desejo, costuma valer 30% a mais do que o cliente imagina gastar." (O Globo)

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Preços nas Alturas

"Com uma valorização de até 380% nos últimos cinco anos, os imóveis das áreas nobres do Rio já se equiparam aos de Nova York, Paris e Tóquio. E não há nenhum sinal de que ficarão mais baratos nos próximos anos." (Fonte: Veja Rio)

Leia aqui a reportagem na íntegra

Mães...